Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC, nạp Công chất Bột, CO2, FM200… là vấn đề rất được quan tâm từ phía các đơn vị sử dụng hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nếu các quy trình bảo dưỡng, bảo trì không chuyên nghiệp, không đầy đủ các hạng mục sẽ không thể đảm bảo mức độ an toàn của hệ thống và đương nhiên hệ thống vận hành sẽ không được tốt. Đại đa số rủi ro hoả hoạn xảy ra đều bắt nguồn từ lý do các đơn vị sử dụng hệ thống phòng cháy chữa cháy không bảo dưỡng PCCC định kỳ hoặc quy trình bảo trì không đúng, làm sơ sài, không đủ các hạng mục.
Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC định kỳ?
Thời gian gần đây có nhiều vụ cháy xảy ra gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Ảnh hưởng tới tâm lý con người sống và làm việc trong công trình. Trong khi, mọi công trình đều được trang bị hệ thống PCCC, nhưng trong quá trình sử dụng chỉ có một số ít hệ thống PCCC hoạt động tốt và ổn định. Phần lớn công trình còn lại, các thiết bị trong hệ thống PCCC bị hỏng, lỗi không được phát hiện, lúc cần thì không hoạt động được, đây chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng cháy nổ diễn ra ngày càng phức tạp tại các công trình tại Việt Nam.
Bảo trì hệ thống PCCC thường xuyên sẽ giúp vận hành chữa cháy tốt khi có sự cố. Hệ thống sẽ phối hợp nhịp nhàng từ cảnh báo, khoanh vùng đến ngắt điện, nhịp nhàng giúp chữa cháy hiệu quả. Một mắt xích không hoạt động tốt như: Máy bơm PCCC, vòi phun Sprinkler, hay van mở nước trụ chữa cháy, hệ thống báo cháy,…sẽ là nguy cơ thiệt hại tài sản và nhân mạng vô cùng lớn. Nó ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống và hoạt động sản xuất kinh doanh trong công trình và đôi khi cả các khu lực lân cận.
Quy định về quản lý, bảo quản, bảo dưỡng bảo trì PCCC
Căn cứ Luật phòng cháy và chữa cháy. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy. Căn cứ Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy (sau đây viết gọn là Nghị định số 79/2014/NĐ-CP).
Căn cứ Nghị định số 77/2009/NĐ-CP ngày 15/9/2009 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Công an (đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 21/2014/NĐ-CP ngày 25/3/2014); Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Bộ trưởng Bộ Công an ban hành Thông tư quy định về quản lý, bảo quản, bao tri PCCC, bảo dưỡng phương tiện phòng cháy và chữa cháy.
Các hệ thống PCCC cần bảo trì
Một công trình tòa nhà với nhiều hệ thống phòng cháy chữa cháy khác nhau. Thường được kết nối thành một chuỗi liên kết liền mạch và hoạt động tuần tự. Mỗi hệ thống có một đặc điểm kỹ thuật và nguyên tác hoạt động riêng. Sau đây chúng tôi điểm qua một vài hệ thống chính, cơ bản thường có.
1. Bảo trì hệ thống báo cháy
– Hệ thống báo cháy chính là người quan sát 24/24 hoàn toàn tự động. Cảnh báo cháy ngay từ khi có dấu hiệu phát sinh đám cháy. Chính vì tầm quan trọng của nó mà việc bảo trì, ảo dưỡng cho hệ thống này cần tỉ mỉ, chi tiết cả phần cứng và phần mềm. Hệ thống báo cháy có báo khói và báo nhiệt, mỗi hệ thống có khu vực, tính năng và hệ thống hoạt động cảnh báo khác nhau. Việc bảo trì cần lực lượng chuyên môn cao và thử nghiệm nhiều lần trước khi đưa hệ thống vào vào động.
2. Bảo trì hệ thống chữa cháy tự động sprinkler
Hệ thống chữa cháy tự động sprinkler là hệ thống chữa cháy sử dụng vòi xả kín luôn ở chế độ thường trực. Các vòi phun tự động này chỉ phun nước khi nhiệt độ môi trường tại đó đạt đến một giá trị kích hoạt nhất định. Vì vậy hệ thống chữa cháy tự động sprinkler chỉ có khả năng chữa cháy theo điểm (chữa cháy cục bộ) trên một diện tích bảo vệ nhất định.
Hệ thống chữa cháy sprinkler được sử dụng để bảo vệ các cơ sở có mức độ nguy cơ cháy thấp, nguy cơ cháy trung bình. Đặc điểm chính của hệ thống chữa cháy tự động này là trong đường ống luôn chứa đầy nước hoặc hoá chất và được duy trì ở một áp lực nhất định. Theo tiêu chuẩn áp lực nước đã được cài đặt cho phù hợp với khả năng phun nước chữa cháy cho từng công trình (áp lực đó có thể được duy trì bằng bơm bù hoặc bể nước có khí nén).
3. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường
– Hệ thống chữa cháy vách tường là hệ thống chữa cháy phổ biến bậc nhất cho các công trình lớn. Thường được lắp dặt bám xung quanh các vách tường, cầu thang thoát hiểm, hành lang , ha hầm để xe. Việc cung cấp nước chữa cháy được cung cấp bởi hệ thống bơm tự động liên kết với hệ thống họng lấy nước. Khi kích hoạt chữa cháy bằng hệ thống chữa cháy bán tự động này. Chúng ta chỉ cần mở van khoá tại tủ PCCC, ngay lập tức dòng nước áp lực cao sẽ phun ra chữa cháy. Hệ thống bơm nước sẽ tự động làm việc để cung cấp nước chữa cháy với một áp lực đã được cài đặt. Nhằm đáp ứng áp lực cho việc phun nước xa nhất khi chữa cháy
4. Bảo trì hệ thống máy bơm PCCC
Máy bơm PCCC là thiết bị quan trong cho các công trình lớn. Đáp ứng như cầu sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy. Máy bơm có tác dụng cung cấp nước với áp lực cao tới các hệ thống chữa cháy. Truyền tới các hệ thống chữa cháy tự động hoặc vòi cứu hỏa nối dài để chữa cháy. Máy bơm được trang bị cho các nhà máy xí nghiệp, các tòa nhà chung cư hoặc cao ốc văn phòng. Có 3 loại máy bơm thường dùng là diesel, máy bơm điện, máy bơm dầu.
5. Bảo trì hệ thống exit, chiếu sáng khẩn cấp
Hệ thống chiếu sáng PCCC thông thường bao gồm. Các đèn chiếu sáng cho các cửa thoát nạn EXit, các hệ thống đèn chiếu sáng sự cố ( đèn chiếu sáng khẩn cấp). Các đèn Exit thì hoạt động liên tục không ngừng 24/24h còn các đèn chiếu sáng khẩn cấp chỉ hoạt động khi hệ thông điện chính bị ngắt khi có sự cố cháy xảy ra. Nó có tác dụng hướng dẫn, chỉ đường cho người trong khu vực thoát nạn nhanh nhất tới khu vực an toàn. Chiếu sáng khu vực làm việc, đường di chuyển hành lang trong mọi khu vực.
Việc bảo trì hệ thống chiếu sáng sự cố rất quan trọng vì nguy cơ cháy có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Việc thiếu ánh sáng khẩn cấp sẽ dẫn tới nguy cơ không thể thoát nạn hoặc chạy vào nơi nguy hiểm hơn.
6. Bảo trì hệ thống bình chữa cháy
Bình chữa cháy là thiết bị phổ biến rộng rãi nhất trong các loại thiết bị chữa cháy. Nó đơn giản dễ dùng và trang bị ở tất cả mọi nơi, mọi công trình và nhà ở. Bảo trì bình chữa cháy không những là quy định bắt buộc chung theo luật PCCC. Mà còn là để đảm bảo an toan cho bình hoạt động tốt khi có sự cố cháy xảy ra bất chợt. Việc bảo trì được quy định thường là 1 năm 1 lần. Dù đã sử dụng hay chưa đều phải được công ty chuyên nghiệp kiểm tra đánh giá. Nạp xạc lại và dán tem kiểm định trên mỗi bình cứu hỏa. Nếu không thực hiện bảo trì bình thường xuyên. Sẽ có nguy cơ dẫn đến bình bị rỉ sét do thời tiết, mua gió. Hư hỏng chốt an toàn, bột trong bình đặc cứng, áp suất khí trong bình bị giảm không thể đẩy bột đi xa ….
7. Kiểm tra và bảo dưỡng đầu báo khói, báo cháy
– Sau đây xin chia sẻ với quý vị và các bạn cách kiểm tra và vệ sinh đầu vào khói, báo cháy của hệ thống cứu hoả. Thưa quý vị và các bạn, hiện nay trong mỗi toà nhà cao tầng như văn phòng chung cư v..v. Đều phải lắp đặt hệ thống cứu hoả như vòi phun nước, đầu báo khói đầu bao nhiệt. Nhằm đảm bảo khi xảy ra cháy hệ thống sẽ giúp chúng ta hạn chế những rủi ro về người và tài sản. Hôm nay chúng tôi xin chia sẻ với quý vị và các bạn cách kiểm tra và vệ sinh đầu báo khói, báo cháy
– Để tiến hành kiểm tra đầu báo khói, báo cháy. Ta cần chuẩn bị thang chữ A, đồng hồ đo điện, kìm, tô vít, bút đo điện, chổi sơn và khăn lau sạch. Đầu tiên ta tháo đầu báo khói xuống, ta xoay theo một góc 30 độ. Sau đó ta làm vệ sinh đầu báo khói. Tiếp theo dùng đồng hồ đo điện, điện áp phải đủ từ 18 đến 24 V. Khi tháo đầu báo khói xuống ta tiến hành vệ sin bằng chổi sơn và khăn lau sạch. Sau đó ta lau bằng khăn lau, sau khi ta đã kiểm tra và vệ sinh xong đầu báo khói, ta tiến hành lắp đặt trở lại đầu báo khói, báo cháy
8. Bảo trì tủ điện của hệ thống bơm PCCC
- Bước 1 : Treo biển đang bảo dưỡng khu vực của ra vào nơi bảo dưỡng
- Bước 2 : Mở khoá tủ và tắt Aptomat điều khiển, tắt nguồn điện cho máy bơm 1, máy bớm 2… và Aptomat bơm tổng. đảm bảo chắc chắn đã ngắt nguồn điện để an toàn khi bảo dưỡng
- Bước 3 : Kiểm tra lại bằng cách dùng bút điện test thử lại xem đã hoàn toàn ngắt điện hay chưa rồi mới tiến hành các bước tiếp theo
- Bước 4 : Dùng chổi sơn lau dọn bụi bẩn bẩn trong tủ. dọn sạch từ trên xuống, trong các khe của các thiết bị một cách kỹ lưỡng
- Bước 5 : Dùng máy bút bụi cầm tay hút các bụi bẩn mới quét xong
- Bước 6 : Dùng tay kiểm tra xem các Role (rơ le, Relay) xem có bị lỏng ra không, nếu lỏng thì dùng tô vít xiết lại cho chắc chắn, kiểm tra các đầu mút có bị biến dạng hay không khi nguồn điện chạy qua do phát sinh nhiệt
- Bước 7 : Dùng tô vít xiết lại toàn bộ ốc vít các ốc trong hệ thống đảm bảo, đủ chắc chắn
- Bước 8 : Dác dây điện nếu không gọn gàng, ta dùng dây thít gọn lại từng bộ phận cho gọn gàng
- Bước 9 : Dùng khăn lau, lau sạch sẽ bên ngoài tủ, xung quanh tủ, kiểm tra xem có bị ảnh hưởng của môi trường như dột nước vào tủ hay không
- Bước 10 : Chỉnh cho các nút điều khiển bên ngoài tủ cho ngay ngắn, đúng chiều
- Bước 11 : Đóng điện trở lại ( ngược lại với quy trình ngắt điện lần lượt như khi ngắt điện )
- Bước 12 : Đóng tủ, tháo biển cảnh báo bảo dưỡng
Dịch vụ nạp công chất Bột, CO2, FM200…
PCCC Trường An cung cấp dịch vụ nạp công chất Bột, CO2, FM200… Bằng công nghệ Hàn Quốc được kiểm định bởi cơ quan quản lý PCCC tại Việt Nam với thời gian chỉ từ 3 ngày;
Hệ thống chữa cháy khí nạp công chất Bột, CO2, FM200 sau khi được lắp đặt, trong các trường hợp sau cần nạp khí:
– Trong quá trình sử dụng nếu có xảy ra hiện tượng rò rỉ khí.
– Xảy ra hỏa hoạn và phun xả hết khí.
Trước đây việc nạp sạc lại khí Bột, CO2, FM200 gặp nhiều khó khăn vì tại Việt Nam chưa có trạm nạp, phải mất từ 4-6 tuần để vận chuyển sang các nhà sản xuất tại nước Mỹ, châu Âu, Hàn Quốc, Nhật Bản để nạp sạc. Chính vì vậy những khu vực có yêu cầu phòng cháy chữa cháy cao cần phải có bình FM-200 dự phòng để thay thế khi cần thiết.
Hiện nay, PCCC Trường An đã được đối tác Hàn Quốc lắp đặt dây chuyền nạp khí FM-200 tại. Hà Nội, vì vậy việc nạp sạc lại bình khí Bột, CO2, FM200 luôn bảo đảm tiêu chuẩn chất lượng rất nhanh chóng và thuận tiện.
PCCC Trường An dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC
Hiện nay trên thị trường có khá nhiều công ty nhận thực hiện việc bảo trì máy bơm cứu hoả. Nhưng tìm một nhà cung cấp dịch vụ có năng lực thực sự, chuyên nghiệp để thực hiện thì không dễ. Việc bảo trì cần các kỹ thuật viên được đào tạo chuyên nghiệp về chuyên ngành PCCC. Nắm vũng thiết kế, tính năng tác dụng của mỗi hệ thống lẻ trong hệ thống chung PCCC.
Hiểu được vấn đề an toàn, nguy cơ cao ảnh hưởng tới tính mạng, tài sản và việc sản xuất kinh doanh. Của đơn vị chủ quản mà thực hiện bảo trì mang tới chất lượng hoàn hảo cho công trình. Chúng tôi khuyên bạn nên tìm nhà cung cấp dich vụ bảo trì chữa cháy có kinh nghiệm, có nhân lực chuyên môn cao. Và đặc biệt có hồ sơ tốt với các công trình đã thực hiện gần đây để trao gửi niền tin và an toàn.
PCCC Trường An là đơn vị chuyên nghiệp trong cung cấp thiết bị PCCC, giám sát, thi công các công trình PCCC. Đi song song là cung cấp dịch vụ kiểm định hệ thống chống sét, nạp xạc bình chữa cháy và bảo trì hàng năm chuyên ngành.
Chúng tôi với đội ngũ kỹ sư và kinh nghiệm lành nghề được đào tạo cơ bản để thực hiện tốt các công trình lớn trước tới nay. Các công trình yêu cầu khắt khe về tính chuyên nghiệp trong thực hiện và thi công PCCC. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và mọi dịch vụ PCCC .
